Mestská samospráva Bruselu plánuje zaviesťnové predpisy o hlásičoch dymu v januári 2025Všetky obytné a komerčné budovy musia byť vybavené detektormi dymu, ktoré spĺňajú nové požiadavky. Predtým sa toto nariadenie obmedzovalo na prenajímané nehnuteľnosti a približne 40 % domov nemalo nainštalované povinné opatrenia protipožiarnej bezpečnosti. Cieľom tohto nového nariadenia je zlepšiť úroveň protipožiarnej bezpečnosti vo všetkých oblastiach a znížiť riziko požiarov spôsobených neinštaláciou alebo používaním detektorov dymu, ktoré nie sú v súlade s predpismi.
Hlavný obsah nových nariadení
Podľa bruselského nariadenia o detektoroch dymu z roku 2025 musia byť všetky obytné a prenajímané nehnuteľnosti vybavené detektormi dymu, ktoré spĺňajú nové normy. Medzi špecifické požiadavky patria:
Základné požiadavky na detektory dymu
Vstavaná batéria:Detektory dymu musia byť vybavené vstavanou batériou s životnosťou najmenej 10 rokov. Táto požiadavka zabezpečuje dlhodobú spoľahlivosť zariadenia bez nutnosti častej výmeny batérie.
Súlad s normou EN 14604:Všetky detektory dymu musia spĺňať normu EN 14604, aby sa zabezpečila ich rýchla reakcia v prípade požiaru.
Zákaz ionizačných alarmov:Nové predpisy zakazujú používanie ionizačných detektorov dymu a odporúčajú používanie optických detektorov dymu na zlepšenie presnosti a citlivosti detekcie dymu.
Požiadavky na batériu a napájanie
Záložná batéria:Ak je detektor dymu pripojený k elektrickej sieti (220 V), musí byť vybavený záložnou batériou. Táto konštrukcia zabezpečuje, že detektor dymu môže normálne fungovať aj pri výpadku napájania, aby sa predišlo strate informácií o požiari.
Požiadavky na inštaláciu detektorov dymu
Umiestnenie detektorov dymu závisí od dispozičného riešenia a štruktúry miestnosti v nehnuteľnosti. Aby sa zabezpečilo, že obyvatelia dostanú včasné varovania v prípade požiaru, sú pre rôzne typy nehnuteľností stanovené nasledujúce požiadavky na inštaláciu:
1. Štúdio
Požiadavky na inštaláciu:Je potrebné nainštalovať aspoň jeden detektor dymu.
Miesto inštalácie:Umiestnite detektor dymu do tej istej miestnosti vedľa postele.
Poznámka:Aby sa predišlo falošným poplachom, detektory dymu by sa nemali inštalovať v blízkosti zdrojov vody (napríklad spŕch) alebo pary z varenia (napríklad v kuchyniach).
Odporúčanie:V garsónkach by mali byť detektory dymu umiestnené mimo miest, kde sa môže vytvárať para, ako sú sprchy alebo kuchyne, aby sa predišlo falošným poplachom.
2. Jednopodlažný bytový dom
Požiadavky na inštaláciu:Nainštalujte aspoň jeden detektor dymu v každej miestnosti pozdĺž „vnútornej cirkulačnej trasy“.
Definícia „vnútornej cirkulačnej trasy“:To sa týka všetkých miestností alebo chodieb, ktorými je potrebné prejsť zo spálne k vchodovým dverám, aby ste sa v prípade núdze mohli bez problémov dostať k východu.
Miesto inštalácie:Uistite sa, že detektor dymu dokáže pokryť všetky evakuačné cesty v prípade núdze.
Odporúčanie:Detektor dymu v každej miestnosti je možné priamo pripojiť k „vnútornej cirkulačnej trase“, aby ste v prípade požiaru počuli alarm a včas zareagovali.
Príklad:Ak má váš dom spálne, obývaciu izbu, kuchyňu a chodbu, odporúča sa nainštalovať detektory dymu aspoň v spálňach a chodbe.
3. Viacpodlažný dom
Požiadavka na inštaláciu:Nainštalujte aspoň jeden detektor dymu na každom poschodí.
Miesto inštalácie:Detektory dymu by mali byť nainštalované na schodisku každého poschodia alebo v prvej miestnosti pri vstupe na poschodie.
Cirkulačná trasa:Okrem toho by mali byť všetky miestnosti, ktoré patria do „cirkulačnej trasy“, tiež vybavené detektormi dymu. Cirkulačná trasa je cesta, ktorou prechádzate zo spálne k vchodovým dverám, a každá miestnosť by mala byť vybavená detektorom dymu, ktorý túto chodbu zakryje.
Odporúčanie:Ak bývate vo viacposchodovom dome, uistite sa, že každé poschodie je vybavené detektormi dymu, najmä na schodiskách a chodbách, aby ste maximalizovali možnosť včasného varovania všetkých obyvateľov v prípade požiaru.
Príklad:Ak má váš dom tri poschodia, musíte nainštalovať detektory dymu na schodiskovú plošinu alebo do miestnosti najbližšie k schodom na každom poschodí.
Výška a poloha inštalácie
Montáž na strop:Detektor dymu by mal byť nainštalovaný čo najďalej v strede stropu. Ak to nie je možné, musí byť nainštalovaný najmenej 30 cm od rohu stropu.
Šikmý strop:Ak má miestnosť šikmý strop, detektor dymu by mal byť nainštalovaný na stene a vzdialenosť od stropu by mala byť medzi 15 a 30 cm a najmenej 30 cm od rohu.
Detektory dymu by sa nemali inštalovať na nasledujúcich miestach:
Kuchyne, kúpeľne a sprchovacie kúty: Tieto miesta sú náchylné na falošné poplachy v dôsledku pary, výparov alebo zdrojov tepla.
V blízkosti ventilátorov a vetracích otvorov: Tieto miesta môžu ovplyvniť normálnu prevádzku detektorov dymu.
Špeciálna pripomienka
Ak má miestnosť dvojité využitie a je súčasťou „vnútornej cirkulačnej trasy“ (napríklad kuchyňa, ktorá slúži aj ako jedáleň), odporúča sa nainštalovať detektor dymu mimo zdrojov tepla.
Špeciálne prípady a požiadavky na dodržiavanie predpisov
Požiadavka na prepojenie štyroch alebo viacerých alarmov
Ak sú v nehnuteľnosti nainštalované štyri alebo viac detektorov dymu, nové predpisy vyžadujú, aby tieto detektory boli prepojené a vytvorili centralizovaný detekčný systém. Cieľom tejto požiadavky je zlepšiť účinnosť systémov požiarneho varovania a zabezpečiť, aby bolo možné v celej nehnuteľnosti včas odhaliť nebezpečenstvo požiaru.
Ak sú v súčasnosti štyri alebo viac neprepojených detektorov dymu, prenajímatelia ich musia do 1. januára 2028 nahradiť prepojenými detektormi, aby sa zabezpečil súlad s predpismi.
Detektory dymu určené pre nepočujúcich alebo nedoslýchavých
Mesto Brusel venuje osobitnú pozornosť bezpečnosti sluchovo postihnutých. Na trhu sú už dostupné detektory dymu určené pre nepočujúcich alebo nedoslýchavých, ktoré upozornia používateľa na požiarny poplach blikajúcimi svetlami alebo vibrovaním.Prenajímatelia nemôžu namietať proti nájomcom alebo požiarnym orgánom, aby inštalovali takéto zariadenia, ale nemusia znášať náklady na ich kúpu.
Zodpovednosti prenajímateľa a nájomcu
Zodpovednosti prenajímateľa
Prenajímatelia sú povinní zabezpečiť, aby boli v nehnuteľnosti nainštalované vyhovujúce detektory dymu a znášať náklady na ich obstaranie a inštaláciu. Zároveň musia prenajímatelia detektory vymeniť pred uplynutím ich životnosti (zvyčajne 10 rokov) alebo v súlade s odporúčaniami výrobcu.
Zodpovednosti nájomcu
Ako nájomca ste zodpovední za pravidelnú kontrolu funkčného stavu detektorov dymu vrátane stlačenia testovacieho tlačidla na kontrolu. Zároveň by nájomcovia mali bezodkladne nahlásiť akékoľvek poruchy detektorov dymu prenajímateľovi, aby sa zabezpečilo, že zariadenie je vždy v dobrom stave.
Dôsledky nedodržania predpisov
Ak prenajímateľ alebo nájomca nenainštaluje a neudržiava detektory dymu v súlade s predpismi, môže čeliť právnej zodpovednosti vrátane pokút a nútenej výmeny zariadenia. Najmä pre prenajímateľov bude mať neinštalácia vyhovujúcich detektorov dymu za následok nielen pokuty, ale môže mať vplyv aj na poistné udalosti týkajúce sa nehnuteľnosti.
Ako si vybrať správny detektor dymu
Pri výbere detektora dymu sa uistite, že spĺňa normu EN 14604 a používa optickú technológiu. Naše produkty na detekciu dymu, vrátane modelov s WiFi, samostatných aj pripojených modelov, spĺňajú požiadavky nariadenia o detektoroch dymu Brusel 2025. Ponúkame účinné detektory s dlhou výdržou batérie a jednoduchou inštaláciou, ktoré vám pomôžu zabezpečiť ochranu vášho domu a komerčného majetku pred požiarom.
Kliknite sem a dozviete sa viac (Európsky štandardný detektor dymu EN 14604)
Záver
Nové nariadenie o detektoroch dymu z roku 2025 v Bruseli výrazne zlepší úroveň protipožiarnej ochrany v obytných a komerčných budovách. Pochopenie a dodržiavanie týchto predpisov nielen zlepší možnosti včasného varovania pred požiarom, ale tiež zabráni právnym rizikám a finančnej záťaži. Ako profesionálny výrobca detektorov dymu sa zaväzujeme poskytovať produkty, ktoré spĺňajú najvyššie bezpečnostné štandardy v Bruseli a na globálnom trhu, aby sme zaistili vašu bezpečnosť.
Čas uverejnenia: 22. januára 2025